14 Boulevard Berchère, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Berchère, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard Berchère, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 81 mètres
- - Étampes à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1016 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Berchère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Berchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Berchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Berchère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Berchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Berchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Berchère dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Berchère par rapport à la voie
Sur Boulevard Berchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 14 Boulevard Berchère se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Berchère par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Berchère se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -17.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 14 Boulevard Berchère à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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