2 Rue Rose Chéri, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rose Chéri, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°14 et de n°16.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rose Chéri, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 100 mètres
- - Étampes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rose Chéri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rose Chéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rose Chéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rose Chéri, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rose Chéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rose Chéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rose Chéri dans son marché local
Prix du 2 Rue Rose Chéri par rapport à la voie
Sur Rue Rose Chéri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue Rose Chéri se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rose Chéri par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rose Chéri se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Étampes et 35.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rose Chéri à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rose Chéri est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 2 Rue Rose Chéri à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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