21 Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Gauvain, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°22 et de 7.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 21 Place Gauvain, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 41 parkings - 831 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guillaume à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pyramides à 657 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 646 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 281 mètres
- - Ecole élémentaire BOIS GUILLAUME à 281 mètres
Ventes au 21 Place Gauvain
Les 4 ventes au 21 Place Gauvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Gauvain dans son marché local
Prix du 21 Place Gauvain par rapport à la voie
Sur Place Gauvain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 21 Place Gauvain se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Gauvain par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Gauvain se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 31.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
