2 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 13 locaux.
À propos du 2 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 13 locaux - 35 parkings - 760 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 135 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 2 Avenue du Génèral Leclerc se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Génèral Leclerc se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
