Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 34 Chemin des Avelines se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Avelines se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 43.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin des Avelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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