34 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Avelines, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°30 et de 6.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 987 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 697 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Avelines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Avelines dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Avelines par rapport à la voie
Sur Chemin des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 34 Chemin des Avelines se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Avelines par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Avelines se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 65.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
