Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Avelines dans son marché local
Prix Chemin des Avelines par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Avelines se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 31.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Avelines à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Chemin des Avelines est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Avelines
Les ventes enregistrées Chemin des Avelines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Avelines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1022 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 3114 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 577 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1033 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Avelines
Adresses Chemin des Avelines
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Avelines, classées par tranches de numéros.
