Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Chemin des Rougemonts, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Rougemonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Rougemonts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 13 bis Chemin des Rougemonts se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin des Rougemonts se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 80.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Chemin des Rougemonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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