Place de la Convention du 3, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Convention du 3, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 516 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Convention du 3 dans son marché local
Prix Place de la Convention du 3 par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Convention du 3 se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Convention du 3 à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Place de la Convention du 3 est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Convention du 3
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Goussons à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1918 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1988 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Convention du 3
Adresses Place de la Convention du 3
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Convention du 3, classées par tranches de numéros.
