Place de la Convention, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €
de 3 653 € à 5 138 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 196 €
de 3 663 € à 4 624 €

Place de la Convention, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 313 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.13 €
18.81 € – 25.45 €

Rentabilité indicative

6.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Convention dans son marché local

Prix Place de la Convention par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Convention se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 31.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Convention à Gif-sur-Yvette

Le loyer moyen estimé Place de la Convention est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place de la Convention

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marché Goussons à 65 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Goussons à 169 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1911 mètres
  • - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2000 mètres
  • - Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes à 480 mètres
  • - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 130 mètres

Rues à proximité :

Les Goussons
Allee des Goussons
Place de Chevry
Rue des Goussons
Allée du Champreau
Place de la Convention du 3

Le parc immobilier Place de la Convention

Place de la Convention est située dans le quartier Chevry Plaine. Elle compte 2728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de la Convention

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Convention, classées par tranches de numéros.

2 Place de la Convention, 91190 Gif-sur-Yvette

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