11 Place du Marché Neuf, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marché Neuf, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 et de 2.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 14 locaux.
À propos du 11 Place du Marché Neuf, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 103 logements - 14 locaux - 102 parkings - 5649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Goussons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 163 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 80 mètres
Ventes au 11 Place du Marché Neuf
Les 9 ventes au 11 Place du Marché Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marché Neuf dans son marché local
Prix du 11 Place du Marché Neuf par rapport à la voie
Sur Place du Marché Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 11 Place du Marché Neuf se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marché Neuf par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Marché Neuf se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 19.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
