12 Route de la Noue, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Noue, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°10 et de 1.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de la Noue, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Courcelles.
3 niveaux - 13589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle - Intermarché à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 602 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Noue dans son marché local
Prix du 12 Route de la Noue par rapport à la voie
Sur Route de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 12 Route de la Noue se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Noue par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Noue se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 47.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
