Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route du Val Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Val Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route du Val Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 3 Route du Val Courcelles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Val Courcelles se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 70.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Val Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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