Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Route du Val Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 3793 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Val Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route du Val Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 11 Route du Val Courcelles se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route du Val Courcelles se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 60.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route du Val Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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