2 Ruelle d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle d'Aigrefoin, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Ruelle d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle - Intermarché à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 479 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle d'Aigrefoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle d'Aigrefoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle d'Aigrefoin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle d'Aigrefoin par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Aigrefoin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Ruelle d'Aigrefoin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle d'Aigrefoin par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle d'Aigrefoin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 31.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
