8 Ruelle d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 183 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 Ruelle d'Aigrefoin, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle - Intermarché à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 522 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 680 mètres
Ventes au 8 Ruelle d'Aigrefoin
Les 0 ventes au 8 Ruelle d'Aigrefoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle d'Aigrefoin dans son marché local
Prix du 8 Ruelle d'Aigrefoin par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Aigrefoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 8 Ruelle d'Aigrefoin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle d'Aigrefoin par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle d'Aigrefoin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 22.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle d'Aigrefoin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle d'Aigrefoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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