Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allee des Rucheres, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3 et de 10.01 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 42 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 1 Allee des Rucheres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Rucheres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 1 Allee des Rucheres se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Rucheres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Igny et 34.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Rucheres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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