26 bis Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Botherel, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 bis Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 85 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 553 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Botherel
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Botherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Botherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Botherel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Botherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Botherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Botherel dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Botherel par rapport à la voie
Sur Avenue Botherel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 26 bis Avenue Botherel se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Botherel par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Botherel se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
