32 bis Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Botherel, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 87 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 586 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Botherel
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Botherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Botherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Botherel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Botherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Botherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Botherel dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Botherel par rapport à la voie
Sur Avenue Botherel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 32 bis Avenue Botherel se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Botherel par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Botherel se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 32 bis Avenue Botherel à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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