28 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 45 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 643 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 28 Avenue Gounod se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gounod se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
