32 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 126 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 761 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 32 Avenue Gounod se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gounod se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 56.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
