9 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 68 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 584 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 9 Avenue Gounod se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gounod se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
