8 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 4 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 443 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 345 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Raspail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 8 Avenue Raspail se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raspail se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
