9 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 243 € à 5 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 et de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Grottes à 68 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 405 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 901 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 439 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Raspail(4 092€)

20 Avenue Raspail(4 090€)

11 Avenue Raspail(4 090€)

18 Avenue Raspail(4 096€)

24 Avenue Raspail(4 088€)

26 Avenue Raspail(3 451€)

16 Avenue Raspail(3 912€)

13 Avenue Raspail(4 225€)

Prix du 9 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 9 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 9 Avenue Raspail se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Raspail se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 20.82 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,965 €)

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,499 €)

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,013 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.