31 Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 184 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 586 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 132 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 31 Quai Gambetta se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Gambetta par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai Gambetta se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
