35 Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 186 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 588 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 584 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 35 Quai Gambetta se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Gambetta par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Quai Gambetta se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
