28 Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 3 023 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 28 Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 268 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 915 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1421 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 596 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 547 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Alexandre Dumas(3 507€)

32 Rue Alexandre Dumas(3 512€)

34 Rue Alexandre Dumas(3 517€)

60 Avenue de la Cour de France(3 517€)

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.81 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,716 €)

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,745 €)

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,557 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.