23 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frederic Merlet, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°21 et de Infinity % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 173 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 983 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres
Ventes au 23 Rue Frederic Merlet
Une vente a été recensée au 23 Rue Frederic Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frederic Merlet dans son marché local
Prix du 23 Rue Frederic Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Merlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 23 Rue Frederic Merlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frederic Merlet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Frederic Merlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
