39 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 314 € à 3 601 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 39 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 302 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 446 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 233 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1024 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 206 mètres

Ventes au 39 Rue Wurtz

Les 2 ventes au 39 Rue Wurtz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

128 000 €(4 821 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.55 m²

39 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

11 janvier 2020

130 000 €(3 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.18 m²

39 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Wurtz(3 461€)

37 Rue Wurtz(3 103€)

35 Rue Wurtz(3 071€)

33 Rue Wurtz(2 926€)

2 bis Rue Wurtz(2 935€)

31 Rue Wurtz(2 725€)

6 Rue Blazy(3 385€)

13 Rue Pasteur(2 939€)

Prix du 39 Rue Wurtz dans son marché local

Prix du 39 Rue Wurtz par rapport à la voie

Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 39 Rue Wurtz se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Wurtz se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,792 €)

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,355 €)

Rue Bara, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,243 €)

Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Wurtz

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.