31 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 31 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Plaines à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 255 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 358 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 1 à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergères à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bergères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 31 Rue des Bergères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Bergères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
