Rue de Montlhéry, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montlhéry, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix Rue de Montlhéry par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montlhéry se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 18.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montlhéry à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Rue de Montlhéry est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montlhéry
Les ventes enregistrées Rue de Montlhéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montlhéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1311 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 2007 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 683 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montlhéry
Adresses Rue de Montlhéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montlhéry, classées par tranches de numéros.
