1 Avenue du General de Gaulle, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du General de Gaulle, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
- - Massy - Verrières à 438 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 639 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du General de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 1 Avenue du General de Gaulle se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du General de Gaulle se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Massy et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du General de Gaulle à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du General de Gaulle est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
