Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Emile Baudot, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de 2.46 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 25 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 25 locaux - 99 parkings - 2446 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 9 Avenue Emile Baudot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Emile Baudot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 9 Avenue Emile Baudot se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Emile Baudot se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Emile Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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