18 Rue Ampère, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Ampère, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 2486 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère Sud à 182 mètres
- - Massy Europe à 628 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 18 Rue Ampère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ampère se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Massy et 61.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 18 Rue Ampère à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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