12 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 258 mètres
- - Mennecy à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 468 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 561 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 4 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ormeteau
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Ormeteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ormeteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 12 Rue de l'Ormeteau se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ormeteau se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -18.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
