32 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 148 mètres
- - Mennecy à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 519 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 482 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 113 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ormeteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 32 Rue de l'Ormeteau se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ormeteau se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 1.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 32 Rue de l'Ormeteau à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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