30 Rue des Chatries, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Chatries, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², identique à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Chatries, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chatries à 64 mètres
- - Mennecy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 404 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 941 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Chatries
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Chatries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chatries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chatries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Chatries dans son marché local
Prix du 30 Rue des Chatries par rapport à la voie
Sur Rue des Chatries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 30 Rue des Chatries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Chatries par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Chatries se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 9.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Chatries à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Chatries est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 30 Rue des Chatries à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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