2 Sentier Boucher, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Boucher, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Sentier Boucher, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 249 mètres
- - Mennecy à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 691 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 691 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 698 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Boucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Boucher dans son marché local
Prix du 2 Sentier Boucher par rapport à la voie
Sur Sentier Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Sentier Boucher se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Boucher par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Boucher se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 19.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
