9 Sentier Boucher, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier Boucher, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Sentier Boucher, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 198 mètres
- - Mennecy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 712 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 641 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 246 mètres
Ventes au 9 Sentier Boucher
Une vente a été recensée au 9 Sentier Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier Boucher dans son marché local
Prix du 9 Sentier Boucher par rapport à la voie
Sur Sentier Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 9 Sentier Boucher se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier Boucher par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier Boucher se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -8.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 9 Sentier Boucher à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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