8 Allée des Aulnettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Aulnettes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée des Aulnettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 440 mètres
- - Montgeron - Crosne à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Aulnettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Aulnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Aulnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Aulnettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aulnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aulnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Aulnettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Aulnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 8 Allée des Aulnettes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Aulnettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Aulnettes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
