Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone S8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 23 Allée des Ombrages se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Ombrages se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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