Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 ter Allée des Ombrages, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de 7.39 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Allée des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 4 ter Allée des Ombrages se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Allée des Ombrages se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Allée des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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