1 Allée Georges Cottin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Georges Cottin, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Allée Georges Cottin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 117 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 862 mètres
- - Collège Weiler à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres
Ventes au 1 Allée Georges Cottin
Une vente a été recensée au 1 Allée Georges Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Georges Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Georges Cottin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Georges Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Georges Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Georges Cottin dans son marché local
Prix du 1 Allée Georges Cottin par rapport à la voie
Sur Allée Georges Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 1 Allée Georges Cottin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Georges Cottin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Georges Cottin se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -1.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
