11 Allée Georges Cottin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Georges Cottin, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Allée Georges Cottin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 96 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 827 mètres
- - Collège Weiler à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Georges Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Georges Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Georges Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Georges Cottin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Georges Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Georges Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Georges Cottin dans son marché local
Prix du 11 Allée Georges Cottin par rapport à la voie
Sur Allée Georges Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 11 Allée Georges Cottin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Georges Cottin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Georges Cottin se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
