3 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Sénart, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 18 mètres
- - Montgeron - Crosne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 478 mètres
- - Collège Weiler à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 180 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 392 mètres
Ventes au 3 Avenue de Sénart
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Sénart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Sénart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Sénart dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 3 Avenue de Sénart se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Sénart se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 51.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
