21 Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sébastien Digard, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Sébastien Digard, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 193 mètres
- - Montgeron - Crosne à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1027 mètres
- - Collège Weiler à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Sébastien Digard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Sébastien Digard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Sébastien Digard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Sébastien Digard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sébastien Digard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sébastien Digard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sébastien Digard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sébastien Digard par rapport à la voie
Sur Avenue Sébastien Digard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 21 Avenue Sébastien Digard se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sébastien Digard par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Sébastien Digard se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 49.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 900 € au 21 Avenue Sébastien Digard à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 473 € en assurant vous-même les visites, ou 3 236 € si le professionnel les prend en charge.
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