1 Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 465 mètres
- - Montgeron - Crosne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Victor Basch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 1 Avenue Victor Basch se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Basch par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Victor Basch se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 47.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
