2 Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Yves de Montcheuil, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 257 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yves de Montcheuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yves de Montcheuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Yves de Montcheuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Yves de Montcheuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves de Montcheuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves de Montcheuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Yves de Montcheuil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Yves de Montcheuil par rapport à la voie
Sur Avenue Yves de Montcheuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 Avenue Yves de Montcheuil se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Yves de Montcheuil par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Yves de Montcheuil se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 49.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
