22 Chemin de la Prairie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Chemin de la Prairie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 361 mètres
- - Montgeron - Crosne à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 22 Chemin de la Prairie se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Prairie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Prairie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
