19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 30.73 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 173 mètres
- - Collège Weiler à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Les 2 ventes au 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet dans son marché local
Prix du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à la voie
Sur Chemin Dessus Vignes du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 70.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
