5 Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Dessous du Luet, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 265 mètres
- - Collège Weiler à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Dessous du Luet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Dessous du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Dessous du Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Dessous du Luet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Dessous du Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Dessous du Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Dessous du Luet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Dessous du Luet par rapport à la voie
Sur Chemin du Dessous du Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 5 Chemin du Dessous du Luet se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Dessous du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Dessous du Luet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 5 Chemin du Dessous du Luet à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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